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海外房产投资的秘籍:6个“S”!
2021-01-19 16:22

赴美国买房,请看经验丰富的海外房产投资者分享的投资秘籍:总结海外置业投资6个“S”。

01、Station 车站:

寻找有价值潜力的房产时,首先要关注的是房产附近是否有火车站或者是公共汽车站点。便利的公共交通是购买房产是一个非常重要的考量,交通繁华地段的房子,开车和停车麻烦,公共交通越来越受重视。出行方便,无论是对自住还是投资,都成为购房的一个十分重要的考量因素。

02、Shopping Center 购物中心:

拥有时尚品味的购物中心也同样关系到生活的品质。附近有一个好购物中心的社区会吸引大家搬来居住,这对房子的增值有很重要的影响。

03、School 学校:

在选择房子时,周边是否有好的小学,中学或者是大学,都是一个十分重要的增值因素,房子周边有著名的好学校,方便子女上学,这也就是学区房往往比非学区房贵出许多的原因。只要好学校在那里,房子的价值就会一直在那里,将来房子也很容易出手,你不仅可以顺利地收回你的投资,常常可以获得可观的增值。

04、Safety 安全:

房产周围的环境对于家庭而言至关重要,购房时必须要对房子周边或者是本地区的犯罪率作详细了解,尽可能选那些犯罪率低的区域,同时要对自己的邻居有一定了解,留意有没有涂鸦,吸毒,酒鬼等迹象,在房地产的公开信息里可以查到社区的犯罪情况。

05、Sports Environment 运动环境:

在美国,无论是清晨还是傍晚,甚至是中午,经常可以看到跑步和锻炼的人,健身已成为人们生活的一部分,美国社区里的很多运动场所和设施都是免费开放的。一般来说,运动设施越多,生活的环境越好,房价升值空间越大,因此在购房时关心一下周边的体育锻炼场所,自己的房产同样具有十分重要的意义。

06、Silence 安静:

除了上面所言的安全以外,选择一个安静的环境,是保证我们的生活品质的又一重要条件。安静不仅仅是对小区或者是房子所在街道的要求,也同样是对邻里的要求。热情而又彬彬有礼的邻里,宁静有序和有品味的社区,对于房产的增值,同样具有重要的影响。

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