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随着新房建设数量增加,北美购房者交易量上升
2019-12-06 23:44

根据美国住房和城市发展与商务部的新数据,2019年10月新开工房屋总数增长了3.8%,经季节性调整后的年增长率为131万套

十月份的读数为131万个开始,即如果建造者在接下来的12个月中保持这一步伐,他们将开始建造的住房数量。在这个总数中,单户住宅的起始数量增长了2.0%,达到936,000套。包括公寓楼和公寓在内的多户家庭领域增长了8.6%,达到378,000个。

全国房屋建筑商协会(NAHB)主席格雷格·乌加尔德(Greg Ugalde)表示:“随着市场状况的持续稳定,房屋建筑商将看到更多的建筑机会。” “建筑商的情绪依然强劲,我们看到买家流量在增加。”

NAHB首席经济学家罗伯·迪茨(Robert Dietz)表示:“由于抵押贷款利率降低,自4月以来单身家庭许可证的数量一直在增加,而自5月以来单身家庭的开办率也有所增长。” “稳健的工资增长,健康的就业增长以及家庭结构的增加,也为住房生产的稳定增长做出了贡献。” 

从地区和年初至今来看,南部地区十月份的单户和多户家庭入学率合并增长了6.8%。东北地区的开工率下降了0.5%,中西部地区为7.4%,西部地区为10.3%。

总体许可是未来住房生产的预兆,十月份的年许可增长率为146万套,增长了5.0%。单户许可数量增长3.2%,达到909,000,而多户许可数量增长8.2%,达到552,000。

从年初至今的区域许可数据来看,东北许可增加了9.2%,南部许可增加了5.2%。中西部的许可证下降了5.0%,西部的许可证下降了1.4%。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云也评论说:“对住房部门而言,这是个好消息:住房许可证的发行量激增至十年来的最高水平。按年计算,住房许可证的数量为146万套,几乎是达到长期所需的水平。由于新房屋建设开始通过买卖新房和出售现有房屋的人们进行换购和换购的连锁反应,下一个市场肯定会出现更多住房库存年。”

Yun继续说道:“许可证只是纸上谈兵,而房屋开工只是铲土,而且一般都可以带头开工。目前房屋开工量有所增加,尽管增幅不大。10月份的房屋销量为131万套相对于住房需求,情况略有改善,尽管如此,这仍然是个好消息,因为10月份的数字比去年同期增长了8.5%,这种增长也促进了更广泛的GDP增长,因此减少了经济衰退的机会。2020年。让我们扎根,在未来几个月内实现更大的产量。”

(文章转自网络,版权归原作者所有,如有问题请及时联系我们。)

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